We openen dit blog vlak voor we weer naar Madeira gaan. Vanaf november 2014 houden we de websites nadrukkelijk in de gaten om een beeld te krijgen van het aanbod aan huizen op Madeira. Er zijn heel veel makelaars en websites en het lijkt er op of het halve eiland te koop staat.

Met Carnaval (februari 2015) zijn we voor een bezoek naar het eiland geweest. We hadden een ordner vol mogelijkheden (interessante huizen) met Google-Earth plattegronden (anders vind je het nooit) meegenomen. Bij de meest interessante opties hadden we ook al contact gelegd met de verkoopmakelaar via e-mail.
We merkten ter plaatse in Madeira dat het op deze manier nooit een succes zou worden. Immers de afstand is te groot en de taalbarrière (ondanks dat men goed Engels spreekt) is er ook. Halverwege onze week in Madeira ontmoetten we Vera die ook als aankoopmakelaar kan en wil optreden. Zo'n werkwijze kent men eigenlijk in Madeira niet, maar gelukkig wilde Vera het wel doen. Het is ontzettend handig en waardevol. 

De periode van februari tot juli 2015 was er veelvuldig contact met Vera via skype over in website gevonden nieuwe mogelijkheden. Met waardevolle tips van haar, ook na een bezoekje ter plaatse door haar met door gestuurde foto's, konden we het kaf van het koren scheiden. 
Via Vera kregen we ook contact met een goede hypotheekverstrekker en een kleine aannemer die gespecialiseerd is in het renoveren van huizen.
Omdat er toch enkele zeer interessante mogelijkheden en huizen gevonden werden, hebben we besloten in juli opnieuw naar Madeira af te reizen (met nog meer informatie, en vooraf gemaakte afspraken, ook met de hypotheekverstrekker en mogelijke aannemer).

Vandaag woensdag 22-07 is het er dan eindelijk van gekomen. We hebben "ons" huis gekocht. Na een hele lange voorbereiding, ook met het huis, moest er nog bijna ter plaatse over en weer met twee makelaars daarbij drie uur gepraat worden. De prijs in aan de stevige kant, maar het huis is ook uniek met vele mogelijkheden.
Zaterdagochtend gaan we nog foto's nemen en de maten opnemen, zodat we thuis goede plannen kunnen maken voor de noodzakelijke verbeteringen.
Morgen gaan we naar Funchal voor het ophalen van het fiscale nummer en het maken van de aanbetaling. Maandag wordt het voorlopig koopcontract getekend.

 

Foto: een toost na de deal met wijn uit eigen tuin geschonken uit een Coca Cola fles.

Vanmorgen donderdag 23-07 naar Funchal geweest. We hadden om 9.30 uur bij Vera de makelaar afgesproken om oa. een Portugees ficaal nummer te halen. We kwamen bij haar iets later aan.
Verrassend genoeg was het aanvragen van het nummer op het belastingkantoor snel geregeld. Wel even 2x 10,40 euro betalen en na een half uur stonden we weer buiten.
We besloten met onze (verse) nummers op zak toch even langs de hypotheekverstrekker te lopen. Immer het aanvraagformulier was nu geheel ingevuld, echter bepaalde informatie (voor ons belangrijk) konden we niet kwijt of werd niet gevraagd. Onze hypotheekverstrekker is iemand die risico mijdt, dus als we weer in Nederland zijn moeten we nog meer uitdraaien, overzichten etc. opsturen. Men kan het niet lezen (Nederlands), maar toch. Gelukkig was het nasturen geen probleem en konden de ondertekende aanvragen worden achtergelaten.
Omdat er niet alleen een aanbetaling gedaan moet worden, maar straks ook rekeningen betaald moeten worden, hebben we ook met behulp van Vera een bankrekening geopend. Dat bleek nog het meest langdurige proces te zijn. Het duurde ruim een uur voor dat alle formulieren ingevuld en getekend waren.

Vandaag zaterdag 25-07 zijn we 's ochtends teruggegaan naar de Quinta. We konden extra foto's maken en hebben het gehele huis van buiten opgemeten met het nieuw aangekochte "laser-meetinstrument".
De eigenaresse heeft ons vervolgens de tuin laten zien. Hoewel enigszins verpieterd (te weinig water) staan er veel volwassen fruitbomen in, zoals zwarte en witte vijg, bananen twee soorten, verschillende pruimen, peren, appels, avocado's, kersen, perziken, mandarijnen en clementines. Daarnaast werden we op enkele exotische fruitsoorten gewezen, waar we nu nog niet van weten wat het precies is, zoals nonni. De tuin is omgeven (vormt een soort heg) van wijnstruiken. Ook de terrassen en oprit is met wijnranken bedekt. Het betreffen drie druivenrassen: Jaque, witte druif Lisboa (?) en Cannin (?) of Cannata. Het hangt er rijk bij (zie foto). 

 

De druiven zijn echt  : - ), met doorkijk naar het oosten vanaf dak garage.